SICOM SRL · PROFIL UND LEISTUNGEN
SICOM | ÜBER UNS
Gebäude, Anlagen und Räume: ein einziger Ansprechpartner
Ein Gebäude funktioniert gut, wenn Bausubstanz, Anlagen und Raumqualität gemeinsam betreut werden. SICOM ist im Bau und in der Instandhaltung tätig und ergänzt dies durch Maßnahmen zur Vorbeugung und Beseitigung von Kontaminationen.
Was wir tun
Wir übernehmen bauliche und anlagentechnische Instandhaltung, die Kontrolle der hygienischen Bedingungen in Räumen sowie gezielte technische Eingriffe.
Für wen wir arbeiten
Wir arbeiten für Gesundheitseinrichtungen, Unternehmen, komplexe Gebäude, Hotels, Handelsbetriebe sowie öffentliche und private Auftraggeber.
Unser Ausgangspunkt ist einfach: das Problem verstehen, bevor wir eine Maßnahme vorschlagen.
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LUFTQUALITÄT
Die Luft, die wir atmen, verdient Aufmerksamkeit
Auch ein scheinbar sauberer Raum kann unsichtbare Stäube oder Schadstoffe enthalten. Lüftung, Filter, Kanäle, Feuchtigkeit und tägliche Aktivitäten beeinflussen die Qualität der Innenraumluft, die wir atmen.
Stäube und Substanzen
Partikel und Rückstände sammeln sich in den Anlagen an und mindern die Qualität der in die Räume verteilten Luft.
Mikroorganismen
Unter günstigen Bedingungen begünstigen Feuchtigkeit und Schmutz das Vorkommen von Mikroorganismen, Schimmel und Bakterien.
Das Risiko wird im Einzelfall bewertet.
Eine technische Prüfung hilft, einen Verdacht von einem tatsächlich festgestellten Problem zu unterscheiden.
Die italienischen Vorschriften verlangen eine halbjährliche Prüfung der Luftqualität durch Probenahmen und bakteriologische Analysen.
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GESUNDHEIT UND VERANTWORTUNG
Vorbeugen ist besser als zu spät eingreifen
Die Betreuung von Räumen betrifft sowohl das Wohlbefinden der Menschen als auch die verantwortungsvolle Instandhaltung der Anlagen. Manche Bereiche, etwa das Gesundheitswesen und Arbeitsstätten, erfordern besondere Aufmerksamkeit.
Menschen
Ziel ist es, Bedingungen zu verringern, die eine unerwünschte Exposition gegenüber Stäuben, Schadstoffen und Mikroorganismen begünstigen können.
Organisation
Regelmäßige Kontrollen und Aufzeichnungen helfen dem Verantwortlichen der Einrichtung, Maßnahmen zu planen.
Das italienische Gesetzesdekret 81/2008 ist ein Bezugspunkt für die Arbeitssicherheit; konkrete Pflichten sind je nach Anlage und Kontext zu prüfen.
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HEALTHY AIR PROGRAM
HAP: ein Prozess, keine Einzelbehandlung
Das Healthy Air Program ist das SICOM-Programm zur Vorbeugung und Beseitigung von Kontaminationen. Es verbindet eine Erstanalyse, geeignete Maßnahmen und Nachkontrollen.
1 · Verstehen
Am Anfang steht die Begutachtung der Räume und Anlagen, bei der mögliche Kontaminationsquellen per Videoinspektion ermittelt werden.
2 · Prüfen
Reinigung, Sanierung oder Desinfektion werden anhand der Mängel festgelegt, die die bakteriologische Analyse tatsächlich ergeben hat.
3 · Handeln
Die Arbeiten werden dokumentiert; wo vorgesehen, erfolgen die Desinfektion und die gesetzlich vorgeschriebenen Kontrollen.
Das Programm wird an die Merkmale des Gebäudes und die Bedürfnisse des Kunden angepasst.
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AIR CHECK
Erst messen. Dann entscheiden.
Air Check ist der Prüfprozess, mit dem sich der Zustand eines Raums oder einer Anlage ermitteln lässt, bevor über das Vorgehen entschieden wird.
Was geprüft wird
Zustand der Kanäle, kritische Stellen, Ablagerungen und Parameter, die mit geeigneten Instrumenten oder Analysen zu bewerten sind.
Warum es sinnvoll ist
Eine dokumentierte Diagnose macht die Wahl der Maßnahmen nachvollziehbarer und hilft, Folgekontrollen zu planen.
Nicht jede Situation erfordert dieselbe Behandlung: Die Erstbewertung vermeidet grundlos angewandte Standardmaßnahmen und spart damit Kosten.
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LÜFTUNGSANLAGEN
Kanäle transportieren Luft. Auch ihre Sauberkeit zählt.
Die Kanäle sind die Wege, über die die Luft in die Räume gelangt.
Mit der Zeit sammeln sich darin Staub und Ablagerungen, die eine Inspektion und bei Bedarf eine Reinigung erfordern.
So gehen wir vor
Die Zugänge werden ermittelt, die betroffenen Bereiche geschützt und die Reinigung mit anlagengerechten Techniken durchgeführt.
Abschlusskontrolle
Sichtprüfung und Dokumentation beschreiben die ausgeführten Arbeiten; sofern der Kontrollplan dies vorsieht, mit abschließenden Analyseberichten einer von ACCREDIA akkreditierten Stelle.
VIDEOS DES EINSATZES
Die Wartungshäufigkeit hängt von der Nutzung der Anlage, der Umgebung und den Ergebnissen der Inspektionen ab.
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LÜFTUNGSANLAGEN · VIDEOS DES EINSATZES
Vorher, während und nachher: die Kanalreinigung im Video
Die Aufnahmen der Videoinspektion dokumentieren den Zustand der Kanäle vor, während und nach dem Einsatz.
Klicken Sie auf die Videos unten, um die Reinigungsphasen und das Endergebnis zu sehen.
VOR DEM EINSATZ · 6 Videos
WÄHREND DES EINSATZES · 3 Videos
NACH DEM EINSATZ · 5 Videos
Jeder Einsatz wird dokumentiert: Die Bilder ermöglichen den Vergleich zwischen Ausgangs- und Endzustand der Anlage.
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KLIMATISIERUNG
RLT-Geräte, Split-Geräte und Gebläsekonvektoren: was sie sind und warum man sie prüfen sollte
RLT-Geräte behandeln und verteilen die Luft; Split-Geräte und Gebläsekonvektoren tragen zur Klimatisierung der Räume bei. Filter, Register und Kondensatwannen brauchen eine angemessene Wartung.
Kritische Punkte
Verstopfte Filter, Staub, stehendes Wasser und Kondensat können den einwandfreien Betrieb beeinträchtigen und ein Umfeld schaffen, das die Vermehrung gesundheitsschädlicher Mikroorganismen begünstigt.
Gezielte Maßnahmen
Die Arbeiten richten sich nach Gerätetyp und den geltenden technischen Vorgaben.
Eine gut geplante Wartung hilft, die Geräte effizient und die Räume angenehmer zu halten.
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RÄUME UND OBERFLÄCHEN
Jede Oberfläche braucht die richtige Behandlung
Reinigung, Desinfektion und Hygienisierung sind keine Synonyme. Zuerst werden das Material und die Art der Verschmutzung oder Kontamination bewertet, dann wird die geeignete Methode gewählt.
Reinigung
Sie entfernt Schmutz und Rückstände von Oberflächen und ist oft der erste Schritt.
Weitere Behandlungen
Bei Bedarf werden Verfahren und Produkte eingesetzt, die mit dem Umfeld und den Gebrauchsanweisungen vereinbar sind.
Ziel der Behandlung ist die Einhaltung der geltenden Grenzwerte, nicht die Beseitigung jedes Mikroorganismus und aller Partikel.
Werden sterile Räume benötigt, erfolgt eine eigens dafür erstellte Einsatzplanung.
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BESCHÄDIGTE KANÄLE
Wenn Reinigen nicht reicht: den Zustand der Materialien bewerten
Bei einer Inspektion können beschädigte Oberflächen oder schwer entfernbare Ablagerungen zum Vorschein kommen. Dann ist eine gezielte technische Bewertung nötig.
Analyse des Problems
Geprüft werden Materialart, Ausmaß des Problems und Verträglichkeit mit möglichen Behandlungen.
Die passende Lösung
Reinigung, Instandsetzung oder Schutzbeschichtungen müssen anhand der tatsächlichen Bedingungen gewählt werden.
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ANALYSE UND LABOR
Kontrollen machen Ergebnisse verständlicher
Eine reine Sichtprüfung genügt nicht.
Probenahmen und Laboruntersuchungen liefern belastbare Grundlagen für die Bewertung der hygienischen Bedingungen.
Probenahme
Ort und Methode der Probenahme werden je nach Aufbau der Lüftungsanlage gewählt.
Prüfbericht
Die Ergebnisse sind im Kontext zu lesen: Sie zeigen, was mit welcher Methode und innerhalb welcher Grenzen gemessen wurde.
Laborberichte nach dem Einsatz ersetzen zusammen mit unseren Zertifizierungen nicht die Gesamtzertifizierung der Anlage. (Italienisches Ministerialdekret 274/97)
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GEWERBLICHE DUNSTABZUGSHAUBEN
Eine saubere Haube hilft der Küche, besser zu arbeiten, und senkt die Brandgefahr.
Hauben saugen Kochdämpfe und Aerosole ab. Mit der Zeit können sich in Filtern, Ventilatoren und Kanälen Fette und Rückstände ansammeln, die die Brandlast erhöhen.
Das Problem
Fettablagerungen können die Absaugung behindern, die Brandgefahr erhöhen und die Effizienz der Anlage mindern.
Die Leistung
Die technische Broschüre von SICOM beschreibt Inspektion, Ausbau und Waschen der Filter, Reinigung von Hauben und Kanälen, Kontrolle der Ventilatoren und Abschlussprüfung.
Die Reinigung muss alle relevanten Teile des gesamten Absaugsystems umfassen, nicht nur den sichtbaren Teil der Haube.
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GASTRONOMIE UND HACCP
Küchenhygiene: Kontrolle, Vorbeugung und Dokumentation
In Lebensmittelbetrieben ist die Reinigung der Hauben Teil eines umfassenderen Hygienemanagements. Ein Wartungsplan hilft, Probleme zu verringern und die Arbeiten nachvollziehbar zu machen.
Worauf zu achten ist
Fette, Gerüche, Absaugleistung, Zustand der Filter und Zugänglichkeit der Kanäle.
Was aufzubewahren ist
Einsatzberichte, gegebenenfalls Bilder und Hinweise zu den nächsten Wartungen.
Der HACCP-Plan ist auf den jeweiligen Lebensmittelbetrieb und die geltenden Vorschriften abzustimmen.
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BAU UND INSTANDHALTUNG
Sich um ein Gebäude kümmern heißt, Problemen vorzubeugen
Die Erfahrung von SICOM umfasst Bauwesen sowie bauliche und anlagentechnische Instandhaltung. Planung hilft, laufende Arbeiten und komplexere Vorhaben zu koordinieren.
Technisches Management
Bedarfsermittlung, Festlegung von Prioritäten und Koordination der Maßnahmen.
Betriebskontinuität
Die geplante Instandhaltung soll unvorhergesehene Ereignisse und Unterbrechungen je nach Gebäudezustand begrenzen.
Jede Maßnahme wird auf Grundlage der Besichtigung und des vereinbarten Umfangs festgelegt.
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ARBEITSWEISE
Ein nachvollziehbarer Ablauf von Anfang bis Ende
Der Kunde soll wissen, warum eingegriffen wird, was gemacht wird und welche Ergebnisse dokumentiert werden.
01 · Zuhören
Wir sammeln Informationen über das Problem und die Nutzung der Räume.
02 · Besichtigung
Wir bewerten Anlagen, Räume und kritische Punkte.
03 · Plan
Wir schlagen geeignete Arbeiten, Prioritäten und Kontrollen vor.
04 · Einsatz
Wir arbeiten mit Verfahren, die zur Einrichtung passen.
05 · Bericht
Wir übergeben die für die Arbeit vorgesehene Dokumentation.
Ein klarer Ablauf erleichtert Entscheidungen und die Planung weiterer Maßnahmen.
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BRANCHEN
Lösungen für unterschiedliche Orte und Tätigkeiten
Ein Krankenhaus, ein Hotel, ein Büro und eine Großküche haben nicht dieselben Anforderungen. Die Arbeiten werden auf Menschen, Anlagen und Umfeld abgestimmt.
Gesundheit und Pflege
Augenmerk auf Protokolle und auf Räume mit besonderen Hygieneanforderungen.
Industrie und Büros
Kontrolle des Anlagenzustands und Planung der Instandhaltung.
Gastronomie
Hauben, Absaugung und Schädlingsmonitoring im Einklang mit den betrieblichen Verfahren.
Komplexe Gebäude
Koordination der Maßnahmen und Nachvollziehbarkeit der Arbeiten.
Die Erstbewertung bestimmt, welche Leistungen tatsächlich relevant sind.
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DOKUMENTATION
Nach der Arbeit bleiben nützliche Informationen
Eine gute Dokumentation zeigt, was gemacht wurde, und hilft, künftige Arbeiten zu organisieren.
Technischer Bericht
Beschreibung des Einsatzes, der betroffenen Bereiche und der festgestellten Mängel.
Nachweise
Sofern vorgesehen: Fotos, Videoaufnahmen, Grundrisse, Monitoringprotokolle und Prüfberichte.
Hinweise
Empfehlungen und mögliche Folgekontrollen.
Die Dokumentation richtet sich nach der Art der Leistung: Nicht jeder Einsatz erfordert dieselben Unterlagen.
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HAP · VERTIEFUNG
So funktioniert das Healthy Air Program
Das Healthy Air Program bündelt mehrere Tätigkeiten in einem abgestimmten Ablauf: Zuerst wird der Zustand der Räume bewertet, dann werden die wirklich nötigen Kontrollen und Maßnahmen bestimmt. Es ist kein Einzelprodukt und ersetzt nicht die laufende Instandhaltung.
Erstbewertung
Analyse des Umfelds, Ermittlung kritischer Punkte und Auswahl der passenden Prüfungen.
Gezielte Maßnahmen
Reinigung, Sanierung oder Desinfektion werden je nach festgestelltem Problem festgelegt.
Kontrolle im Zeitverlauf
Nachkontrollen und Aufzeichnungen helfen zu erkennen, ob weitere Maßnahmen nötig sind.
Ein wirksamer Plan passt sich dem Gebäude, den Tätigkeiten und den Menschen an, die die Räume nutzen.
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BEHANDLUNGSVERFAHREN
Raumdesinfektion: die richtige Methode wählen
Für die Behandlung eines Raums genügt kein Produkt allein: Man muss wissen, welche Oberflächen zu reinigen sind, welche Schadstoffe vorliegen und welche Materialien ohne Schaden behandelt werden können.
Reinigung und Dampf
Dampf kann auf geeigneten Oberflächen nützlich sein, wenn das Verfahren es vorsieht und Temperaturen und Materialien geprüft wurden.
Spezielle Behandlungen
Der Einsatz chemischer Mittel oder anderer Technologien erfordert Verfahren, zugelassene Produkte und geeignete Sicherheitsmaßnahmen.
Vorher und nachher
Die Wirksamkeit lässt sich nicht am Geruch oder Aussehen ablesen: Bei Bedarf werden Kontrollen und Analysen durchgeführt.
Die Wahl der Behandlung muss begründet und mit der Nutzung der Räume vereinbar sein.
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KANALBESCHICHTUNG
Wenn die Innenauskleidung der Kanäle nachlässt
Manche ältere Kanalsysteme haben innere Dämmschichten, die sich mit der Zeit zersetzen können. Vor einem Eingriff gilt es, den Zustand des Materials zu prüfen und die technischen Möglichkeiten abzuwägen.
Inspektion
Der innere Zustand der Kanäle und eventuell beschädigte Teile werden untersucht.
Maßgeschneiderte Lösung
Coating, also das Aufbringen einer Schutzbeschichtung, kommt nur in Betracht, wenn es technisch angemessen ist.
Abschlusskontrolle
Die behandelten Bereiche werden kontrolliert und die Ergebnisse gemäß dem vereinbarten Plan dokumentiert.
Eine Schutzbeschichtung kann, sofern technisch geeignet, eine beschädigte Anlage sanieren, die sonst ganz oder teilweise ersetzt werden müsste – mit entsprechendem Betriebsstillstand.
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SCHÄDLINGSMANAGEMENT · DETAILS
Vogelkot: Entfernung und Vogelabwehr
Vogelkot erfordert eine Bewertung der betroffenen Flächen, der Zugangsbedingungen und der Sicherheitsmaßnahmen. SICOM legt je nach Umfeld Entfernungsmethoden und vorbeugende Lösungen fest.
Entfernung von Vogelkot
Wir bewerten das Ausmaß der Ablagerungen, sichern den Bereich und entfernen sie mit Techniken, die zu Materialien und Bedingungen vor Ort passen.
Vogelabwehr
Wo sinnvoll, werden Abwehrsysteme geprüft, um das Niederlassen von Vögeln und neue Ablagerungen zu begrenzen.
Dokumentation und Kontrollen
Behandelte Bereiche, ausgeführte Arbeiten sowie Hinweise für künftige Vorbeugung und Wartung werden dokumentiert.
Vorgehensweise und Vorbeugemaßnahmen hängen vom Ort, den betroffenen Materialien und den geltenden Sicherheitsanforderungen ab.
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KONTAKT
Sprechen wir über Ihr Gebäude, Ihre Anlage, Ihre Räume
Jedes Projekt beginnt mit einer konkreten Frage: Welches Problem müssen wir verstehen und lösen? Beschreiben Sie uns Ihre Einrichtung und die gewünschte Leistung.
Für Informationen oder die Bewertung eines Einsatzes kontaktieren Sie uns über den Kanal Ihrer Wahl.
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